Vous avez finalement découvert la maison de vos rêves ainsi que vous êtes prêt à faire l’achat. Voici les étapes que vous pouvez vous attendre à prendre pendant le processus de faire une offre sur une propriété.
Contrat d’achat immobilier
Déterminez avec votre authentique agent immobilier quel coût vous offrez ainsi que de remplir un formulaire de contrat d’achat de succession authentique. Une offre peut être faite avec ou sans conditions. Certaines conditions typiques dépendent de choses telles que l’approbation monétaire, la vente de la maison de l’acheteur ou l’approbation d’inspection de la maison. Votre authentique agent immobilier présentera votre offre au vendeur de la maison ou à son agent. Le vendeur acceptera, rejetera ou fera une contre-offre.
Contre-offs
Si votre offre est rejetée, c’est la fin de la transaction. Si le vendeur fournit une contre-offre avec une modification des termes, l’acheteur potentiel est libre d’accepter, de rejeter ou de faire sa propre contre-offre. C’est à ce moment que le vendeur peut choisir de modifier des conditions telles que le prix, la date de clôture ou les conditions. Les contre-offres peuvent revenir aussi bien que jusqu’à ce que le vendeur ou l’acheteur accepte ou rejette les termes présentés.
Dépôts
Une fois qu’une offre est enfin acceptée, l’acheteur devrait effectuer un dépôt au vendeur comme une indication de l’intention d’acheter la propriété résidentielle en question; Le montant du dépôt est utilisé par rapport au coût de vente de la maison lorsque l’accord a conclu. L’agent immobilier authentique de l’acheteur peut aider à déterminer un montant approprié à offrir en tant que dépôt.
Les dernières étapes
Faites une inspection d’experts, finalisez votre prêt immobilier avec votre prêteur ainsi que pour acheter l’assurance habitation. Vous voudrez également embaucher un avocat pour s’occuper des derniers produits vitaux, comme s’assurer que l’argent a été transféré de l’acheteur au vendeur ainsi que pour vous enregistrer en tant que propriétaire de la propriété. Lorsque tout ce qui est en ordre ainsi que terminé ainsi que la vente a fermé, la maison vous appartient – félicitations!